4 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 825 mètres
- - Collège Saint Fort à 494 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 414 mètres
Ventes au 4 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 4 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Sadi Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 4 Avenue Sadi Carnot se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sadi Carnot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 105.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
