26 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 173 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 871 mètres
Ventes au 26 Boulevard du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 26 Boulevard du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 26 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 88.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
