32 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 194 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 32 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 95.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
