6 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 342 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 316 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2177 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1191 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 457 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Climenet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Climenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Climenet(3 982€)

148 Boulevard du Maréchal Lyautey(3 666€)

144 Boulevard du Maréchal Lyautey(3 982€)

142 Boulevard du Maréchal Lyautey(4 268€)

140 Boulevard du Maréchal Lyautey(3 843€)

82 Rue Alexis Capelle(3 981€)

Prix du 6 Impasse Climenet dans son marché local

Prix du 6 Impasse Climenet par rapport à la voie

Sur Impasse Climenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 6 Impasse Climenet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Climenet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Climenet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(3,904 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(3,995 €)

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(3,993 €)

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(3,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Climenet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Climenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.