7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Climenet, affiche un prix moyen de 3 720 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 316 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 463 mètres
Ventes au 7 Impasse Climenet
Les 3 ventes au 7 Impasse Climenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Climenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Climenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Climenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Climenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Climenet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Climenet par rapport à la voie
Sur Impasse Climenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 7 Impasse Climenet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Climenet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Climenet se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 64.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
