7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 316 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2179 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 463 mètres
Ventes au 7 Impasse Climenet
Les 3 ventes au 7 Impasse Climenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Climenet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Climenet par rapport à la voie
Sur Impasse Climenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 7 Impasse Climenet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Climenet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Climenet se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 5.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Climenet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Climenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Climenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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