10 Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 et du 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 258 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 10 Impasse du Bois se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Bois par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Bois se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 159.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
