32 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 926 €

de 5 583 € à 9 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°30 et de 3.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marceau à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 221 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 200 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 735 mètres

Ventes au 32 Impasse Henry Yvonnet

Les 0 ventes au 32 Impasse Henry Yvonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local

Prix du 32 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie

Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 32 Impasse Henry Yvonnet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Henry Yvonnet se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 103.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat(5,502 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Rue Castillon, 33110 Le Bouscat(5,781 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse Henry Yvonnet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Henry Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.