32 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Henry Yvonnet, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marceau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 221 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 735 mètres
Ventes au 32 Impasse Henry Yvonnet
Une vente a été recensée au 32 Impasse Henry Yvonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Henry Yvonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Henry Yvonnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Henry Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Henry Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local
Prix du 32 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 32 Impasse Henry Yvonnet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Henry Yvonnet se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 151.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
