32 b Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Impasse Henry Yvonnet, affiche un prix moyen de 6 717 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 b Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marceau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 225 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 737 mètres
Ventes au 32 b Impasse Henry Yvonnet
Une vente a été recensée au 32 b Impasse Henry Yvonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Impasse Henry Yvonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Impasse Henry Yvonnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Impasse Henry Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Impasse Henry Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Impasse Henry Yvonnet dans son marché local
Prix du 32 b Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 32 b Impasse Henry Yvonnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Impasse Henry Yvonnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
