11 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 507 €

de 4 031 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°12 et de 12.14 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 18 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 137 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 737 mètres
- Collège Jean Moulin à 443 mètres
- Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 155 mètres

Ventes au 11 Place Gambetta

Les 0 ventes au 11 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 11 Place Gambetta se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Gambetta par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gambetta se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bert, 33110 Le Bouscat(5,151 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,308 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.