12 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 4 142 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.6 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 12 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 18 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 136 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 743 mètres
- Collège Jean Moulin à 441 mètres
- Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gambetta se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 31.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(4,579 €)

Rue Bert, 33110 Le Bouscat(5,151 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.