9 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10 et de 2.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 161 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 743 mètres
- - Collège Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 9 Place Gambetta se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gambetta se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 12.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Place Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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