1 Place Michel Montaigne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Place Michel Montaigne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0956 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1113 mètres
- - Collège Saint Fort à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Michel Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Place Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 1 Place Michel Montaigne se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Michel Montaigne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Michel Montaigne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 130.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
