2 Place Michel Montaigne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Place Michel Montaigne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1137 mètres
- - Collège Saint Fort à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michel Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Place Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 2 Place Michel Montaigne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michel Montaigne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Michel Montaigne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
