116 Route du Médoc, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 377 € à 5 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 116 Route du Médoc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 116 Route du Médoc, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 899 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 81 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1413 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 1098 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Route du Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 116 Route du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Route du Médoc dans son marché local

Prix du 116 Route du Médoc par rapport à la voie

Sur Route du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 116 Route du Médoc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Route du Médoc par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Route du Médoc se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 10.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,050 €)

Rue Descartes, 33110 Le Bouscat(4,304 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,300 €)

Résidence Champ de Course, 33110 Le Bouscat(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 116 Route du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 116 Route du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.