10 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abel, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 564 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 563 mètres
Ventes au 10 Rue Abel
Une vente a été recensée au 10 Rue Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abel dans son marché local
Prix du 10 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 10 Rue Abel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abel se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 91.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
