37 a Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue Abel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 37 a Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 420 mètres
Ventes au 37 a Rue Abel
Les 0 ventes au 37 a Rue Abel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue Abel dans son marché local
Prix du 37 a Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 37 a Rue Abel se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue Abel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Rue Abel se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 3.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 a Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 37 a Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 a Rue Abel
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