1 q Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 q Rue Abel Antoune, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1 ter et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 q Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 q Rue Abel Antoune
Aucune vente n'a été recensée au 1 q Rue Abel Antoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 q Rue Abel Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 q Rue Abel Antoune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 q Rue Abel Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 q Rue Abel Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 q Rue Abel Antoune dans son marché local
Prix du 1 q Rue Abel Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Abel Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 1 q Rue Abel Antoune se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 q Rue Abel Antoune par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 q Rue Abel Antoune se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 96.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
