4 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 417 € à 5 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 490 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 756 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 31 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1941 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 870 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 228 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexis Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexis Capelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 4 Rue Alexis Capelle se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexis Capelle se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 15.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(3,961 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(3,904 €)

Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexis Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.