10 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 684 €

de 4 466 € à 7 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 442 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 412 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 847 mètres

Ventes au 10 Rue Armand Lamarque

Les 0 ventes au 10 Rue Armand Lamarque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Armand Lamarque dans son marché local

Prix du 10 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie

Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 10 Rue Armand Lamarque se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Armand Lamarque se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat(5,559 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Impasse Manes, 33110 Le Bouscat(5,644 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Armand Lamarque

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Armand Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.