11 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Armand Lamarque, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 447 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Armand Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Armand Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Armand Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Armand Lamarque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armand Lamarque dans son marché local
Prix du 11 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 11 Rue Armand Lamarque se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Armand Lamarque se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 155.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
