9 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Lamarque, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 448 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Lamarque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Lamarque dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 9 Rue Armand Lamarque se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Lamarque se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 154.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
