12 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand Lamarque, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 440 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 851 mètres
Ventes au 12 Rue Armand Lamarque
Une vente a été recensée au 12 Rue Armand Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Armand Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Armand Lamarque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand Lamarque dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 12 Rue Armand Lamarque se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armand Lamarque se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 151.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
