11 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Méridiennes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 358 mètres
- - Collège Ausone à 352 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 685 mètres
Ventes au 11 Rue Ausone
Une vente a été recensée au 11 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ausone, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 11 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 11 Rue Ausone se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ausone se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 128.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
