11 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 2 951 € à 5 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 46.34 % à celui du n°8 et de 6.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Méridiennes à 66 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 358 mètres
- Collège Ausone à 352 mètres
- Ecole maternelle Centre à 759 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 685 mètres

Ventes au 11 Rue Ausone

Une vente a été recensée au 11 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

497 450 €(5 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 11 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 11 Rue Ausone se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ausone se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 43.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat(4,846 €)

Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.