20 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 2 958 € à 5 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 bis et de 0.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Méridiennes à 123 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 303 mètres
- Collège Ausone à 297 mètres
- Ecole maternelle Centre à 758 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 20 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 20 Rue Ausone se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ausone se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat(4,846 €)

Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.