21 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Méridiennes à 106 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 314 mètres
- - Collège Ausone à 309 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 21 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 21 Rue Ausone se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ausone se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Ausone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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