32 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 135 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 232 mètres
- - Collège Ausone à 226 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 32 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 32 Rue Ausone se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ausone se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 23.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Ausone
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