95 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 325 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 95 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ausone à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 100 mètres
- - Collège Ausone à 106 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 519 mètres
Ventes au 95 Rue Ausone
Les 6 ventes au 95 Rue Ausone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 95 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 95 Rue Ausone se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Ausone se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue Ausone
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Ausone
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