17 b Rue Baudin, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de 7.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 b Rue Baudin, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1159 mètres
- - Collège Saint Fort à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Baudin dans son marché local
Prix du 17 b Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 17 b Rue Baudin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Baudin par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Baudin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 112.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
