32 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 145 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1123 mètres
- - Collège Saint Fort à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 502 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 32 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 32 Rue Baudin se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Baudin par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Baudin se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 24.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue Baudin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Baudin
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