18 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 537 € à 5 208 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 315 € à 6 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 43.8 % à celui du n°15.

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À propos du 18 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 635 mètres
- Collège Ausone à 641 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudin prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudin prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Baudin prolongée dans son marché local

Prix du 18 Rue Baudin prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Baudin prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 18 Rue Baudin prolongée se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baudin prolongée par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Baudin prolongée se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat(3,947 €)

Rue Boileau, 33110 Le Bouscat(4,302 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,437 €)

Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Baudin prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Baudin prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.