37 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 626 mètres
- - Collège Ausone à 631 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 400 mètres
Ventes au 37 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 37 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Blanqui, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 37 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 37 Rue Blanqui se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Blanqui par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Blanqui se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 99.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
