37 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 703 € à 5 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°32 et de 0.87 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 37 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 171 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 626 mètres
- Collège Ausone à 631 mètres
- Ecole maternelle Centre à 493 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 400 mètres

Ventes au 37 Rue Blanqui

Une vente a été recensée au 37 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2021

520 000 €(4 483 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

37 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Blanqui(4 793€)

34 bis Rue Blanqui(4 483€)

35 Rue Blanqui(4 923€)

41 Rue Blanqui(4 498€)

33 Rue Blanqui(4 980€)

34 Rue Blanqui(4 831€)

31 Rue Blanqui(4 977€)

29 Rue Blanqui(4 993€)

Prix du 37 Rue Blanqui dans son marché local

Prix du 37 Rue Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 37 Rue Blanqui se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Blanqui par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Blanqui se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,843 €)

Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.