28 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bonnaous, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0818 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 143 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 574 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bonnaous
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bonnaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bonnaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bonnaous, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bonnaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bonnaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bonnaous dans son marché local
Prix du 28 Rue Bonnaous par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 28 Rue Bonnaous se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bonnaous se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 102.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
