25 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 461 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 822 mètres
Ventes au 25 Rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 25 Rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bourbaki, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 25 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 25 Rue Bourbaki se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bourbaki se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 116.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
