6 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 872 € à 5 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et de 3.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 6 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 379 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 402 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 782 mètres

Ventes au 6 Rue Bourbaki

Une vente a été recensée au 6 Rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

685 000 €(4 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

6 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Bourbaki dans son marché local

Prix du 6 Rue Bourbaki par rapport à la voie

Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 6 Rue Bourbaki se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bourbaki se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 33.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat(5,170 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Bourbaki

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.