6 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 379 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 782 mètres
Ventes au 6 Rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 6 Rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bourbaki, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 6 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 6 Rue Bourbaki se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bourbaki se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 103.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
