18 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 426 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buffon se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 177.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
