26 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 455 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Ventes au 26 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 26 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 187.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
