4 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 361 mètres
Ventes au 4 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 4 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 4 Rue Buffon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Buffon se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 65.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
