14 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buscaillet, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°16 et du 2.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 112 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 832 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 89 mètres
Ventes au 14 Rue Buscaillet
Une vente a été recensée au 14 Rue Buscaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buscaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buscaillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buscaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buscaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buscaillet dans son marché local
Prix du 14 Rue Buscaillet par rapport à la voie
Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 14 Rue Buscaillet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Buscaillet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
