18 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buscaillet, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 133 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Buscaillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Buscaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Buscaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Buscaillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buscaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buscaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buscaillet dans son marché local
Prix du 18 Rue Buscaillet par rapport à la voie
Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 18 Rue Buscaillet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buscaillet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 134.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
