2 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buscaillet, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°4 et du 7.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 70 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 117 mètres
Ventes au 2 Rue Buscaillet
Une vente a été recensée au 2 Rue Buscaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buscaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buscaillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buscaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buscaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buscaillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Buscaillet par rapport à la voie
Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Rue Buscaillet se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buscaillet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 108.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
