69 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 969 € à 5 379 €

Indice de confiance

5/5

Le 69 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°68 et de 5.46 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 69 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 220 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1098 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 377 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 394 mètres

Ventes au 69 Rue Buscaillet

Les 2 ventes au 69 Rue Buscaillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

663 500 €(5 671 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

69 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

25 septembre 2020

400 000 €(5 479 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

69 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Buscaillet dans son marché local

Prix du 69 Rue Buscaillet par rapport à la voie

Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 69 Rue Buscaillet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Buscaillet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Maumey, 33110 Le Bouscat(4,928 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,030 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,690 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Buscaillet

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Buscaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.