71 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 466 €

de 3 933 € à 7 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°70 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 71 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 230 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1107 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 388 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 405 mètres

Ventes au 71 Rue Buscaillet

Les 0 ventes au 71 Rue Buscaillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Buscaillet dans son marché local

Prix du 71 Rue Buscaillet par rapport à la voie

Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 71 Rue Buscaillet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Buscaillet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Maumey, 33110 Le Bouscat(4,946 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,040 €)

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Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Buscaillet

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Buscaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.