7 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Buscaillet, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 86 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Buscaillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Buscaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Buscaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Buscaillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buscaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buscaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Buscaillet dans son marché local
Prix du 7 Rue Buscaillet par rapport à la voie
Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 7 Rue Buscaillet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buscaillet se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 96.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
