5 Rue Caboy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Caboy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°9 et de 5.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Caboy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 279 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1116 mètres
- - Collège Jean Moulin à 85 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 390 mètres
Ventes au 5 Rue Caboy
Les 2 ventes au 5 Rue Caboy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Caboy dans son marché local
Prix du 5 Rue Caboy par rapport à la voie
Sur Rue Caboy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 5 Rue Caboy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Caboy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Caboy se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Caboy
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Caboy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Caboy
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Fanny Dupain Immobilier
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