6 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 4 301 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 70 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 48 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 612 mètres

Ventes au 6 Rue Castillon

Les 0 ventes au 6 Rue Castillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Castillon dans son marché local

Prix du 6 Rue Castillon par rapport à la voie

Sur Rue Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 6 Rue Castillon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Castillon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 40.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(5,281 €)

Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat(4,778 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat(6,996 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Castillon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Castillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.