8 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 71 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 618 mètres
Ventes au 8 Rue Castillon
Les 2 ventes au 8 Rue Castillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Castillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Castillon par rapport à la voie
Sur Rue Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 8 Rue Castillon se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Castillon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 29.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Castillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Castillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Castillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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