8 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Castillon, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 71 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 618 mètres
Ventes au 8 Rue Castillon
Les 2 ventes au 8 Rue Castillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Castillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Castillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Castillon par rapport à la voie
Sur Rue Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 Rue Castillon se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Castillon se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 101.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
