15 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 125 €

de 4 146 € à 6 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 339 € à 5 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 b et de 6.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1487 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 29 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 667 mètres
- Collège Jean Moulin à 547 mètres
- Ecole maternelle Centre à 7 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Coudol

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Coudol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Coudol dans son marché local

Prix du 15 Rue Coudol par rapport à la voie

Sur Rue Coudol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 15 Rue Coudol se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Coudol se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 31.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat(4,807 €)

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Coudol

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Coudol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.