15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Caudéran, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 15 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 1840 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 169 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Ventes au 15 Rue de Caudéran
Les 3 ventes au 15 Rue de Caudéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Caudéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Caudéran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 15 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 15 Rue de Caudéran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Caudéran par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Caudéran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
