5 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Caudéran, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.
À propos du 5 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 163 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Ventes au 5 Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 5 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Caudéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Caudéran, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 5 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 5 Rue de Caudéran se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Caudéran par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Caudéran se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 182.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
