1 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 208 mètres
- - Collège Ausone à 202 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 1 Rue du Commandant Charcot se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Charcot se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 19.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Commandant Charcot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 150 € au 1 Rue du Commandant Charcot à Le Bouscat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
